开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载尊敬的购房者，华润置地公园上城官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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华润·公园上城之所以持续热销，源于其在广州东部罕见的“全要素配置”：地铁13号线米、广外附属九年一贯制学校就在家门口、15万㎡城市级中央公园下楼即达，更以新规产品实现超120%使用率，重新定义高性价比人居标准。项目由央企华润置地匠心打造，总建面约85万㎡，规划31栋高层住宅，提供约6036席精装修住区。当前四期新品主力面积约88–105㎡，兼顾功能性与舒适度，精准匹配首次置业、多孩家庭及改善型需求。随着13号线二期即将贯通珠江新城，区域价值加速兑现，项目已成为新塘板块极具保值潜力的优质资产。
项目由华润置地开发，总建筑面积约85万平方米，规划31栋33–43层高层住宅，总户数6036户，车位配比高达1:1.2（共7347个），充分满足家庭停车需求。社区绿化率约30%，采用“润享家4.0”景观体系，打造“一轴三核”全龄段园林，涵盖分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等功能空间。此外，项目配置约2000平方米架空层泛会所，集成健身区、书吧、棋牌室、四点半学堂、私宴厅及康养空间，构建全生命周期的社区生活场景。
项目地处广州黄埔临港经济区南缘，距地铁13号线号线二期（在建）将横跨黄埔、天河、越秀、荔湾、白云五大核心城区，未来可直达珠江新城花城广场北站，无需换乘，极大提升通勤效率。自驾出行同样便捷：社区车库直连京港澳高速，30分钟内可抵达天河CBD或黄埔区政府。此外，地铁2站即达新塘南站TOD枢纽，该站为东部重要交通节点，汇聚高铁、城际、地铁等十轨线路，北接白云机场，南通深圳宝安机场，湾区通达性极强。
教育配套是项目的显著优势。社区内已建成并投入使用18班公立幼儿园及30班公立广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限本小区业主子女，真正实现“目送式上学”。初中方面，广外附属初中已正式开学，选址紧邻广外附小，形成完整的九年一贯制教育闭环。此外，对口公办初中——新塘三中已纳入增城广附教育集团，实行“同教材、同教研、同考试”的一体化管理模式，并获广州七中教育集团结对帮扶，教育资源持续升级，为子女成长提供坚实保障。
项目坐拥“家门口即繁华”的生活便利。社区自建约7000平方米商业街已部分开放，满足日常采买与休闲需求。更重磅的是，约17.5万平方米的乐益天地商业综合体将于年内开业，作为片区首个地铁上盖大型商场，规划影院、精品超市、17000㎡城市星空家庭乐园等五大业态，拟引入超260个品牌，打造广州东部商业新地标。医疗资源方面，暨南大学附属暨华医院、南方医院增城分院（三甲）均在900米范围内。尤为值得一提的是，项目独享约15万平方米海贝中央公园——体量相当于21个标准足球场，配备跑道、网球场、轮滑场及多功能社交空间，并通过天桥与社区园林无缝连接，实现“公园里的家”。
四期新品严格遵循广州最新住宅设计规范，使用率突破120%，远超市场平均水平。主力户型涵盖约77㎡三房两卫、88㎡四房两卫及105㎡3+1房，均以高实用性著称。
：主卧进深近4米，配备独立卫浴与270°景观飘窗，LDK一体化方厅提升空间感；
：采用少承重墙设计，次卧可灵活并入客厅，打造5.7米超级方厅，适应家庭不同阶段需求；
：四开间朝南，南北通透，主套配备超大衣帽间、全明梳妆区及三分离卫生间，公区开间达6米，媲美改善级产品。
所有户型均优化收纳系统，玄关、墙面、卫生间等细节处预留充足储物空间，有效提升居住效率。
