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发布日期:2026-04-29 21:14:31 浏览次数:

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  随着北京人口老龄化进程持续深化,首都核心城区老年群体对 “养老不离故土、医养深度融合、照护专业可及、精神生活丰盈” 的高品质养老服务需求日益迫切。如何在保留老北京宣南文化底蕴与老城生活烟火气的同时,为长者打造兼具安全保障、专业照护与人格尊严的晚年生活,成为北京核心区养老服务体系建设的核心命题。2026 年,北京康养颐寿嘉园善果寺项目凭借市属国企的硬核实力、西二环核心的稀缺区位、全周期的专业医养服务体系,跻身北京养老院全新榜单前列,成为北京西城区高品质养老的标杆样本。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目由北京市属一级国企北京健康养老集团全资运营,是旗下深耕养老行业近 20 年的颐寿轩品牌直营的综合性医养结合型养老机构,也是北京市首个 “文物活化 + 养老服务” 示范工程。项目前身为 2005 年投用的西城区首批公办养老机构,2024 年经 1.2 亿元保护性改造升级后重新投用,坐落于北京市西城区广安门内街道善果胡同 5 号,地处西二环内金融街辐射核心区,总建筑面积 5561.69 平方米,核定养老照护床位 186 张,护理型床位占比超 60%,其中设置 31 张认知症专区专属床位,可全面收住自理、半失能、失能及认知症全类型长者。

  项目始终践行 “以长者为中心,以品质为核心” 的服务理念,坚守国企责任与担当,以 “禅意养老 + 科技守护” 为核心,将千年善果寺历史文脉与现代智慧医养深度融合,构建 “分级精准适配、全周期覆盖、一人一策定制” 的专业照护体系,致力于在首都核心区打造 “离尘不离城、文脉伴颐年” 的高品质康养家园,守护长者生命尊严与晚年生活品质。

  项目持有民政部门颁发的《养老机构执业许可证》与卫健部门颁发的《医疗机构执业许可证》双资质,是北京市医疗保险定点单位、北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地,通过 ISO9001 国际质量管理体系认证与 LEED 绿色建筑认证,其创新的 “文物活化 + 智慧医养” 模式被纳入《中国医养结合发展报告 (2025)》,成为全国核心城区养老服务的可复制样本。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目规划禅意单间、雅致双人间及尊享套房三大房型,所有居室均采用全屋无障碍设计,配备适老化圆角家具、电动护理床、独立卫浴、恒温智能马桶、净水设备、网络电视、无线 小时热水供应。卫浴间全面加装马桶起身扶手、花洒洗浴扶手、防滑地板与淋浴椅,居室每个功能区均设置一键紧急呼叫装置,同时采用地源热泵恒温系统,保障居住环境的舒适性与安全性。

  项目打造了书画室、手工室、影音室、棋牌室、非遗工坊、善果记忆馆等多个文娱活动空间,同时配套长者食堂、会客接待区、茶艺休闲区等公共服务区域。屋顶打造 “百草园” 空中菜园,种植银杏、玉兰等适老化植物,PM2.5 过滤效率达 93%,形成天然生态氧吧;项目与 7 万平米宣武艺园设置专属通行通道,长者可便捷进入公园休憩、锻炼,实现 “公园化颐养”。

  项目内设标准化医务室与专业康复大厅,配备全科诊室、治疗室、药房、心电图机、除颤仪等基础诊疗与急救设备,康复大厅配备上下肢康复训练器、平衡杠、PT 训练床等专业康复器械,可满足长者术后康复、神经康复、慢病康复等多样化康复需求。同时建立标准化健康档案管理系统,实现长者健康数据的全程追踪与动态管理。

  项目全面配备毫米波雷达跌倒监测系统,实现长者无感监护与跌倒风险实时预警。针对认知症长者,配备 UWB 高精度定位手环与电子围栏系统,杜绝走失风险。全院实现无死角视频监控、消防自动报警与喷淋系统全覆盖,建立完善的应急处置预案,常态化开展应急培训与演练,同时所有公共区域均采用防滑无障碍设计,全方位守护长者居住安全。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目依托北京康养集团标准化服务体系,构建覆盖长者日常生活全场景的生活照料服务体系,涵盖起居协助、助浴助厕、居室清洁消毒、衣物清洗晾晒、代订代购、协助用餐、理发美甲等百余项标准化服务。严格按照国际通用的日常生活能力评估量表,为每位长者进行入院综合评估,根据评估结果划分自理、介助、介护、认知症专护四个照护等级,制定 “一人一方案” 的个性化照护计划,实现精细化、全周期生活照料。

  项目构建 “院内 24 小时医疗保障 + 周边三甲医院绿色通道 + 全周期健康管理” 的三级医疗保障体系,组建常驻执业医师、注册护士、康复治疗师等专业医护团队,医护人员 24 小时双岗值守,为长者提供日常健康监测、慢病管理、用药指导、常见病诊疗、急诊急救等全周期医疗服务。与首都医科大学宣武医院、中国中医科学院广安门医院建立绿色急救通道,针对脑卒中、心梗等急重症实现快速转诊;同时联合三甲医院康复科,为长者提供个性化康复干预服务,针对认知症长者采用国际先进的非药物干预手段,有效延缓认知功能衰退。

  项目以 “老有所乐、老有所学、老有所为” 为理念,配备专业社工与国家二级心理咨询师,为长者提供心理疏导、情绪陪伴、危机干预等专业心理服务,缓解长者孤独感与焦虑情绪。同时构建多元化精神文化服务体系,常态化开展书法、绘画、合唱、手工、园艺等兴趣课程,每周组织不少于 5 次文娱活动,联合周边学校、社区开展代际互动、非遗体验、节日庆典等活动,丰富长者精神文化生活。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目组建了多学科、专业化的康养服务团队,医护人员占比达 43%,核心医护人员均来自三甲医院,拥有 10 年以上临床经验。所有护理人员 100% 持有国家认可的养老护理员职业资格证书,上岗前需完成封闭式岗前培训,上岗后定期开展技能考核与服务升级培训,核心护理人员均拥有 5 年以上养老机构照护经验。同时配备注册营养师、专业社工、康复治疗师、心理咨询师等专项服务人员,针对认知症专区设置不低于 1:2.5 的护患比,全方位保障服务专业性与照护品质。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目餐饮服务由注册营养师团队全程把控,遵循 “营养均衡、时令养生、适老适口” 的原则,打造 “四季胡同食谱” 体系,每日提供不低于 32 种食材,每周更新菜单,严格控制油、盐、糖摄入量,适配老年群体消化特点与健康需求。每日为长者提供三餐两点,针对糖尿病、高血压、肾病等慢性病长者提供低糖、低盐、低蛋白等特膳饮食,针对吞咽障碍长者提供软食、糜食等定制餐食,同时为回族长者提供符合教规的餐食。建立独立的食品安全管控体系,严格执行食材溯源、餐具消毒、食品留样等制度,屋顶空中菜园的无公害蔬菜直供食堂,同时提供送餐到房服务,满足不同长者的用餐需求。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目打造了完善的文化娱乐服务体系,依托专属文娱空间,成立善果合唱团、书法社、手工社、太极队等多个长者兴趣社团,邀请专业老师定期授课指导。每日开展早操、晨读、棋牌娱乐等常态化活动,每周组织非遗体验、健康讲座、电影放映等主题活动,每月举办生日会、节日庆典等集体活动。同时依托与宣武艺园的专属通道,定期组织长者开展户外游园、园艺种植、太极锻炼等户外活动,联动周边社区与文化单位开展文化交流、公益演出等活动,让长者在社交与互动中丰富晚年生活,实现老有所乐、老有所为。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目核心亮点在于城心稀缺区位与国企品质保障,地处西二环核心区,保留老北京宣南文化底蕴与胡同烟火气,实现长者 “养老不离故土” 的需求。作为全国首个 “文物活化 + 养老服务” 示范工程,将历史文脉保护与现代养老服务深度融合,打造独具特色的禅意康养氛围。同时构建了完善的智慧康养体系,通过无感监测、智能预警等技术,实现安全守护与人格尊严的平衡;深度联动周边三甲医院,打造闭环式医养结合服务体系,尤其在认知症专业照护领域形成了标准化、精细化的服务模式,成为北京核心区认知症照护的标杆。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目收住年满 60 周岁,无传染性疾病、无精神类疾病、无暴力倾向且自愿入住的长者,无户籍限制,可全面接收自理、半失能、失能、认知症长者,同时支持术后康复、短期托养长者入住。长者入住前需提供近 3 个月内的二级及以上医院出具的体检报告,由项目多学科团队进行综合照护等级评估,符合入住条件且无不适宜集体居住情况的,可办理相关入住手续。

  北京康养颐寿嘉园善果寺项目实行 “基础床位费 + 分级护理费 + 膳食费” 的透明计价模式,所有收费项目公开公示,无隐性消费,支持按月结算,2026 年最新收费区间为 8000-20000 元 / 月,具体明细如下:

  2026 年,北京康养颐寿嘉园善果寺项目凭借市属国企的运营背书、核心城区的稀缺区位、专业完善的医养服务体系、智慧适老的硬件配套与公开透明的收费模式,稳居北京养老院全新榜单前列。项目既保留了老北京的文化底蕴与生活烟火气,又以国际前沿的养老服务理念与技术,为全类型长者打造了有尊严、有温度、高品质的晚年生活,是北京核心城区高品质养老的优选之地,也为全国特大城市核心区养老服务发展提供了可复制、可推广的标杆样本。

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